メロディーハイム御所西

  • 京都府京都市上京区福長町

  • 京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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4階 / 74.62㎡の場合

相場
5,981万円
80.2万円/㎡
3,229
5,064
6,899
8,734
AI査定結果
推定相場価格
5,981万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,064万円〜6,899万円
67.9万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
メロディーハイム御所西
5,850万円（78.4万円/㎡）/ 4階 / 74.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

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  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は78.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/085,850万円78.4万円4階 74.62㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/08
メロディーハイム御所西
京都市上京区福長町
今出川駅4分 5,850万円78.4万円74.62㎡3LDK4階 / 5階建 南1999年24戸RC
2026/05/18デ・リード今出川通
京都市上京区般舟院前町
北野白梅町駅15分 3,890万円62.0万円62.7㎡3LDK5階 / 11階建 南1995年42戸RC
2026/05/07レスタージュ西陣
京都市上京区東上善寺町
今出川駅19分 4,780万円59.3万円80.59㎡3LDK10階 / 11階建 南2001年30戸RC
2026/05/29グラン・コート千本一条
京都市上京区北伊勢殿構町
北野白梅町駅15分 4,280万円63.9万円66.96㎡3LDK3階 / 11階建 東2002年50戸RC
2026/03/09プリオーレ24堀川紫明
京都市上京区寺之内竪町
鞍馬口駅13分 4,399万円59.0万円74.62㎡3LDK7階 / 11階建 南2002年49戸RC
2026/04/11コスモ堀川寺之内
京都市上京区寺之内竪町
鞍馬口駅13分 4,390万円73.0万円60.17㎡2LDK11階 / 11階建 西1995年72戸SRC
2024/12/29エフュージョン京都今出川
京都市上京区大北小路東町
今出川駅12分 4,450万円59.2万円75.13㎡2LDK4階 / 11階建 東2003年30戸RC
2026/05/07クラウンハイム京都西陣
京都市上京区山名町
今出川駅12分 6,490万円75.3万円86.23㎡3LDK10階 / 10階建 東2003年24戸RC
2026/05/08ローレルコート今出川
京都市上京区古木町
今出川駅7分 7,380万円79.7万円92.57㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年50戸RC
2026/05/14リソシエ今出川堀川グランディス
京都市上京区徳屋町
今出川駅10分 4,380万円73.0万円60.04㎡2LDK5階 / 6階建 南東2001年34戸RC
2024/06/07アベルティ堀川一条
京都市上京区晴明町
今出川駅12分 4,280万円62.1万円68.95㎡3LDK6階 / 11階建 西2001年36戸RC
2026/05/25デ・リード御所西
京都市上京区南兼康町
今出川駅5分 4,380万円69.8万円62.75㎡3LDK8階 / 11階建 南1994年63戸SRC
2026/05/30カバーロ京都御所西
京都市上京区竪富田町
今出川駅10分 5,290万円78.3万円67.59㎡2LDK+S4階 / 10階建 西2001年18戸RC
2026/05/21クレメント御所西
京都市上京区革堂町
今出川駅8分 4,300万円71.6万円60.06㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年33戸RC
2026/05/02ル・アール京都御所西中立売通
京都市上京区東橋詰町
今出川駅13分 6,580万円97.2万円67.73㎡2LDK3階 / 6階建 南2002年31戸RC
2025/03/27二条聚楽町アーバンコンフォート
京都市上京区聚楽町
二条駅6分 4,390万円73.8万円59.49㎡3LDK1階 / 11階建 西1996年59戸SRC
2023/12/07ファミール上長者町
京都市上京区二町目
丸太町駅14分 4,680万円60.0万円78.03㎡3LDK6階 / 11階建 西2003年28戸RC
2026/03/21リソシエ今出川室町
京都市上京区北小路室町
今出川駅3分 5,090万円83.0万円61.31㎡2LDK5階 / 7階建 東1999年17戸RC
2025/12/23御所西新町通パーク・ホームズ
京都市上京区仲之町
丸太町駅11分 4,899万円86.4万円56.7㎡1LDK+S2階 / 6階建 南2000年21戸RC
2025/08/26ルイシャトレ二条城
京都市上京区上堀川町
丸太町駅9分 4,980万円73.6万円67.64㎡3LDK3階 / 11階建 東1999年40戸SRC
2025/08/10リソシエ御所西
京都市上京区西山崎町
丸太町駅10分 5,580万円75.1万円74.28㎡3LDK8階 / 11階建 西1998年26戸SRC
2023/10/24御所北アーバンライフ
京都市上京区毘沙門町
今出川駅9分 6,480万円88.9万円72.9㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4%下落、京都市上京区では53.4%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
56.5万円/㎡
前年比-4.0%
京都市上京区
78.4万円/㎡
前年比+53.4%
京都府
京都市上京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メロディーハイム御所西
所在地京都府京都市上京区福長町
交通京都市営烏丸線今出川駅徒歩4分
築年月1999年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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